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　　5 月 8 日，广州迅速响应央行要求，下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点。这是住房公积金贷款利率时隔一年后的又一次下调，此次下调后，广州市首套房 5 年期以上住房公积金贷款利率由 2.85% 下调至 2.6%，处于历史低位。据计算，此次利率下调后，假设公积金贷款 100 万元，等额本息还款 30 年，按新利率 2.6% 计算，月供 4003 元，总利息 44.12 万元，月供较原利率每月将减少 133 元，总利息将减少 4.76 万元。商业贷款方面，尽管 5 月中旬有消息称，广州多家银行房贷利率计算方式上调 10 个基点，但由于 LPR 下调 0.1%，记者了解到，工商银行等多家国有或股份制大行的浮动利率在计算方式和 LPR 的一增一减后，实际利率仍为 3.0%，不难看出，维持当前的商贷利率水平仍将是一段时间内的趋势。